Nach jahrelangen Verhandlungen ist der Verkauf der Mehrheitsanteile an der Fürstengalerie abgeschlossen. Neuer Haupteigentümer ist die Trajan Invest GmbH aus Berlin, die bereits das gegenüberliegende Rathauscenter betreibt. Die Stadt bleibt mit 20 Prozent beteiligt.
Die Wohnungswirtschaft Fürstenwalde GmbH – eine 100-prozentige Tochter der Stadt – und die Trajan Invest GmbH haben den Kaufvertrag am 13. April 2026 unterzeichnet. Mit dem Share Deal wechselt die Mehrheit an der Innenstadtimmobilie in private Hand. Bei wesentlichen strategischen Entscheidungen behält die Stadt über ihre Wohnungswirtschaft ein vertraglich gesichertes Mitspracherecht.
Wohnungswirtschaft kann sich auf ihr Kerngeschäft konzentrieren
Die Fürstengalerie war für die Stadt über Jahre mit hohen finanziellen und strukturellen Belastungen verbunden. Die notwendigen Investitionen in einen innerstädtischen Handelsstandort überstiegen die Möglichkeiten einer kommunalen Wohnungswirtschaft dauerhaft. Mit dem Verkauf kann sich die Wohnungswirtschaft Fürstenwalde nun wieder vollständig auf ihren eigentlichen Auftrag konzentrieren: die Sicherung und Entwicklung von Wohnraum, insbesondere im sozialen Wohnungsbau.
Gemeinsame Entwicklung mit dem Rathauscenter
Die zentrale Chance liegt in der künftigen gemeinsamen Steuerung von Fürstengalerie und Rathauscenter. Beide Häuser stehen – wie viele Einkaufsimmobilien bundesweit – vor ähnlichen Herausforderungen: verändertes Konsumverhalten, wachsender Onlinehandel und neue Anforderungen an Nutzungsmix und Aufenthaltsqualität. Ein abgestimmtes Centermanagement soll Synergien heben, neue Nutzungskonzepte ermöglichen und die Innenstadt attraktiver machen. Als Betreiber des Rathauscenters bringt Trajan Invest nach Angaben der Stadt die nötige lokale Marktkenntnis sowie das fachliche und operative Know-how mit.
Impuls für die Stadtentwicklung
Nach Einschätzung der Stadt ist der Abschluss mehr als ein wirtschaftlicher Schritt: Er schaffe erstmals seit Jahren verlässliche Zukunftsaussichten für beide Handelsstandorte und damit für die gesamte Innenstadt. „Die Stadt gewinnt damit neue Entwicklungsmöglichkeiten, die Wohnungswirtschaft klare Handlungssicherheit für ihr Kerngeschäft und der Einzelhandelsstandort Fürstenwalde eine starke Zukunftsperspektive“, heißt es in der Mitteilung der Stadtverwaltung.
Vorschaubild: Foto: André Bruchmann, Geschäftsführer der Wohnungswirtschaft Fürstenwalde GmbH (rechts), und Boris Matuszczak, Co‑Geschäftsführer der Trajan Invest GmbH.
Erstellt von Jan Böge. Quelle: Stadtverwaltung Fürstenwalde/Spree
