Die Stadt Fürstenwalde/Spree entwickelt gemeinsam mit der Gemeinde Langewahl den interkommunalen gewerblich-industriellen Vorsorgestandort (GIV) Fürstenwalde-Ost. Als Mittelzentrum im weiteren Metropolenraum Berlin und Bestandteil der europäischen Entwicklungsachse Berlin-Warschau kommt dem Standort eine besondere strategische Bedeutung zu. Vor dem Hintergrund einer hohen Nachfrage nach großflächigen Gewerbe- und Industrieflächen im Land Brandenburg wird eine langfristig tragfähige, nachhaltige und integrierte Flächenentwicklung angestrebt.
Um diese Zielstellung in eine geordnete und nachhaltige städtebauliche Entwicklung zu überführen und die komplexen funktionalen wie ökologischen Anforderungen des Standortes für die verbindliche Bauleitplanung frühzeitig zu steuern, bedarf es einer fundierten konzeptionellen Grundlage.
Städtebaulicher Entwurf als Bindeglied zur Bauleitplanung
Mit dem städtebaulichen Entwurf werden die im Flächennutzungsplan-Verfahren getroffenen strategischen Annahmen räumlich präzisiert und aufbereitet. Ziel ist es, mit den Entwicklungsprinzipien eine effiziente und zielgerichtete Überleitung in das nachfolgende Bebauungsplanverfahren zu sichern – auf einem bereits abgestimmten Gerüst aus Erschließung, Parzellierung und Nutzungsverteilung.
Ein wesentliches Ziel ist dabei die Vorbereitung und Optimierung des nachgelagerten Bebauungsplanverfahrens: Durch die frühzeitige Identifikation technischer und rechtlicher Anforderungen im städtebaulichen Entwurf sollen künftige Planungsrisiken minimiert und konkrete Empfehlungen für die textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans generiert werden. Zugleich bildet der städtebauliche Entwurf die Grundlage für eine nachhaltige Entwicklung eines gewerblich-industriellen Vorsorgestandorts mit Vorzertifizierung.
Förderung im Überblick
- Beantragte Fördermittel: 95.000 Euro
- Bewilligte Förderung des Landes Brandenburg: 76.000 Euro
- Eigenanteil der Kommune: 19.000 Euro
- Bewilligungszeitraum: April 2026 bis 31. Dezember 2026
Auftragnehmer und Zeitplan
Mit der Erstellung des städtebaulichen Entwurfs wurde die mellon Gesellschaft für nachhaltige Infrastruktur mbH beauftragt. Die Fertigstellung des Projekts ist bis zum ersten Quartal 2027 vorgesehen.
Quelle: Stadtverwaltung Fürstenwalde/Spree
