Im Rahmen eines Interessenbekundungsverfahrens schreibt die Stadt Eisenhüttenstadt das Areal der ehemaligen Feuerwache und des Trockendocks zur Neuentwicklung aus. Das ca. 20.000 m² große Ensemble umfasst den Gebäudebestand der ehem. Feuerwache Am Kanal sowie das historische Trockendock. Der Standort zeichnet sich durch seine besondere, innerstädtische Lage als Schnittstelle zwischen dem Wohnkomplex I und Oder-Spree-Kanal aus.
Mit Verlagerung des Feuerwehrstandorts erfolgte der Freizug des Standorts am Kanal, sodass dieser seitdem ohne Nutzung verblieb. Im Trockendock, welches nach Beendigung der Werftnutzung als Wassersportobjekt diente, besteht derzeit lediglich eine provisorische Zwischennutzung, die durch einen jährlichen Nutzungsvertrag geregelt wird. Somit steht das Gesamtareal der ehem. Feuerwache nebst Trockendock vollumfänglich für eine zukunftsfähige Neuentwicklung bereit.
Gesucht wird ein leistungsfähiger und erfahrener Vorhabenträger, der die historische Substanz des Areals nach den Zielvorgaben der Stadt mit neuem Leben füllt. Entwicklungsziel ist ein identitätsstiftendes Quartier, das hochwertiges und innovatives Wohnen mit wassersportlichen oder freizeitbezogenen Nutzungen am Trockendock synergetisch verknüpft.
Die Veräußerung der Liegenschaft erfolgt zum aktuellen Verkehrswert; sämtliche Kosten für Gutachten, Erwerb und Projektentwicklung trägt der Vorhabenträger.
Gewünschte Unterlagen: Vorstellung des Vorhabenträgers und Projektnetzwerks, Konzeptidee, mindestens eine Referenz eines vergleichbaren Projekts sowie Zeitplan- und Finanzierungskonzept. Die Auswahl erfolgt anhand einer Bewertungsmatrix (Vorstellung 15 %, Konzeptidee 30 %, Referenzen 30 %, Netzwerke 15 %, Zeitplan/Finanzierung 10 %).
Einreichungsfrist ist der 14.08.2026, digital an Herrn Hüfner, Stadt Eisenhüttenstadt, per E-Mail an Lennart.Huefner@eisenhuettenstadt.de.
Das vollständige Exposé mit allen Details zum Bekundungsgebiet, den Anforderungen und der Bewertungsmatrix ist direkt bei der Stadt Eisenhüttenstadt abrufbar:
www.eisenhuettenstadt.de/Leben-Wohnen/Wohnen-und-Bauen/Interessenbekundungsverfahren
Quelle: Stadt Eisenhüttenstadt
